Протокол № 1
Протокол публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет
Пономаревского района Оренбургской области
24.02.2014 с. Ключевка
Место проведения: СДК
Адрес проведения: Оренбургская обл., Пономаревский район, с. Ключевка, ул. Центральная, 35.
Время начала проведения: 15 часов местного времени.
Основание для проведения: Градостроительный кодекс РФ, Постановление Администрации МО Ключевский сельсовет от 11.12.2013 г. № 42 -п “О назначении публичных слушаний по утверждению проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Ключевский сельсовет Пономаревского района”.
Присутствовали: 22 чел.
Повестка дня:
1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет.
2. Доклад представителя разработчика проекта правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет ЗАО “Техстромпроект”.
3. Вопросы, замечания и предложения присутствующих на публичных слушаниях.
1. СЛУШАЛИ:
Открыл публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет – глава администрации муниципального образования Ахмеева Марина Ивановна, которая объявила цель и порядок проведения публичных слушаний, состав Комиссии по организации работы и проведению публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки и регламент проведения публичных слушаний. Ахмеева М.И. пояснила, что правила землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ вводят в муниципальном образовании Ключевский сельсовет в систему регулирования землепользования и застройки для:
- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки;
- обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции;
- подготовки документов для передачи прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, физическим и юридическим лицам для осуществления строительства, реконструкции объектов недвижимости;
- контроля соответствия градостроительным регламентам проектной документации, завершенных строительством объектов и их последующего использования.
Карты функциональных зон, зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования Ключевский сельсовет, градостроительные регламенты был размещены в фойе администрации сельсовета для ознакомления.
2. СЛУШАЛИ:
По второму вопросу слушали представителя разработчика ЗАО “Техстромпроект”, который пояснил, что настоящий проект правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет разработан ЗАО “Техстромпроект”.
Представитель разработчика пояснил, что настоящий проект правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет Пономаревского района состоит из трех частей:
Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования.
Часть II. Карта зон с особыми условиями использования территории и карта функциональных зон и планируемого размещения объектов местного значения.
Часть III. Градостроительные регламенты.
Далее разработчик пояснил и показал, что на двух видах карт в части II настоящих Правил выделены:
1) территориальные зоны – на карте функциональных зон территории муниципального образования.
2) зоны с особыми условиями использования территорий – на карте зон с особыми условиями использования территорий.
Карта зон с особыми условиями использования территорий.
На настоящей карте отображаются санитарно-защитные зоны предприятий, источников водоснабжения, водоохранные зоны рек и озер, охранные зоны объектов электроснабжения, газоснабжения.
Карта градостроительного зонирования территории населенных пунктов.
На карте функциональных зон:
1) установлены территориальные зоны
Градостроительные регламенты и их применение.
На карте функциональных зон территории муниципального образования Ключевский сельсовет выделены территориальные зоны, к которым приписаны градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости.
3. По третьему вопросу замечания и предложения участников публичных слушаний не поступило.
На голосование поступило одно предложение:
Направить проект правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет главе администрации МО «Ключевский сельсовет» для принятия решения о согласии с проектом правил землепользования и застройки МО Ключевский сельсовет.
Результаты голосования:
За- 22,
против-0,
воздержались-0.
Председатель публичных слушаний ___________Ахмеева М.И.
Секретарь публичных слушаний ___________Атаева Н.Ф.
|